Дольщики ТД «Сигма» остались без квартир

Очередное банкротство очередного застройщика пополнило ряды обманутых дольщиков. В их список вошли 129 заключивших с ТД «Сигма» договор долевого участия граждан и даже администрация Шлиссельбурга, приобретшая в ЖК «Шлиссельбургский дворик» 24 квартиры для социальных нужд.

Краткий экскурс в историю ЖК «Шлиссельбургский дворик»

Жилой комплекс «Шлиссельбургский дворик» должен был состоять из трёх девятиэтажек, рассчитанных на 761 квартиру. Под застройку был отведен арендованный участок в Шлиссельбурге, вдоль Леманского канала. Стройка стартовала в 2012 году и должна была закончиться к началу 2016 года. Все договора долевого участия оформлялись по 214-ФЗ (за два года их было заключено 153, в том числе с администрацией города, купившей в этом объекте квартиры под социальные нужды).

Но в январе 2015 года строительство было заморожено. Из трёх домов первый практически подведен под крышу, для второго залит фундамент, за третий даже не брались. Теперь с признанием ООО «ТД «Сигма» банкротом» шансы на внесудебное решение ситуации дольщиков, по мнению BSN.RU, исчерпаны.

Будущее дольщиков ЖК «Шлиссельбургский дворик» и прочих объектов ТД «Сигма»

Согласно информации опубликованной на BSN.RU единственный путь для дольщиков ЖК «Шлиссельбургский дворик» получить теперь свои квартиры — это создание ЖСК, с переоформлением на него недостроя, и поиск потенциального инвестора, который завершил бы строительство.

В противовес этой позиции исполнительной власти, в статье, размещенной на портале «Сила в Движении» и посвященной этому недострою, говорилось, что создание ЖСК является по сути добровольным отказом дольщиков от госгарантий и это не первый случай, когда исполнительная власть и застройщик занимают такую позицию, предпринимая попытки склонить участников строительства к созданию кооператива. В статье указывалось, что в случае, если граждане, заключившие ДДУ с компанией, признанной в последствии банкротом, будут требовать не денежной компенсации, а предоставления им оплаченных квартир, то законодательство гарантирует полное удовлетворение подобных требований.

Каким путем пойдут дольщики этого недостроенного объекта? Выберут ли они путь, предлагаемый им исполнительной властью и надзорными органами, или будут добиваться, чтобы государство защитило их права? Покажет время...

Помимо объекта в Шлиссельбурге за ТД «Сигма» числятся 400 квартирный дом в Рыбацком, ЖК «Южный замок» (Фрунзенский район), а также  ЖК «Светлана» на углу Зеленогорской ул. и Железнодорожного переулка. Хотя эти объекты уже сданы, но многие дольщики в этих новостройках до сих пор не могут получить свои квартиры, и вынуждены оформлять собственность на них через суд.

Источник: Фазенда.СПб.Ру