Загородная недвижимость: советы экспертов

Подключение земельных участков к газу будет осуществляться по новым правилам. В октябре 2021 года председатель правительства РФ подписал распоряжение, согласно которому граждане России имеют право на то, чтобы газ к участкам владельцев подводили за счет государственных средств. продолжить чтение

Входная дверь имеет важное значение для нашего дома. Она защищает нас и наше имущество от злоумышленников, а также согревает дом. Кроме того, входная дверь должна быть эстетически привлекательной. При выборе входной двери для загородного дома, важно обращать внимание не только на внешний вид, но и другие важные характеристики. продолжить чтение

Ни для кого не секрет, что покупка или продажа домов и земельных участков может вызывать стресс и некоторые юридические сложности. Но этот процесс не должен быть настолько нервным и сложным. Опытный юрист по земельным вопросам поможет сориентироваться в сделке. продолжить чтение

Преимущество загородного участка состоит в том, что помимо жилой площади, на придомовом пространстве можно посадить сад, огород, завести домашних животных и кур, поставить террасу, баню. На участке также можно установить бассейн. К счастью, выбор бассейнов сегодня огромен продолжить чтение

Выше мы привели уже немало сведений, которые помогают составить чёткое представление о преимуществах и недостатках трёх основных технологий строительства. Теперь стоит упомянуть о том, от чего будет зависеть реальный срок эксплуатации нового дома. Всего таких факторов пять. продолжить чтение

Загородная недвижимость привлекает сегодня не только тех, кто хочет жить на лоне природы, но и инвесторов, стремящихся приумножить свой капитал. Рассмотрим три самых распространенных способа заработка на загородной недвижимости. продолжить чтение

Сегодня ипотеку берут не только для себя, чтобы приобрести жилье, но и в качестве банковского (кредитного) плеча для инвестиций. Это совершенно две разные ситуации, в каждой из которых необходимо учитывать свои особенности, чтобы получение кредита было действительно выгодным делом продолжить чтение

Сумма материнского капитала за 10 лет своего существования выросла почти в два раза, достигнув 475 тысяч рублей в 2016 году. Могут ли воспользоваться сертификатом на материнский капитал семьи, желающие приобрести или выстроить самостоятельно загородный дом? Давайте разбираться вместе. продолжить чтение

По мнению экспертов, покупка квартиры в новостройке сегодня выгоднее, чем на вторичном рынке. Но и рисков столкнуться с необходимостью обратиться в суд гораздо больше. Мы постарались разобраться, какие основные ошибки может допустить дольщик и как их избежать. продолжить чтение

Последние годы на российском рынке весьма популярны инвестиции в строящуюся недвижимость, а, значит, большое количество квартир в новостройках продаются по переуступке. С какими рисками может столкнуться покупатель, приобретающий жилье по такой схеме? продолжить чтение

С 1 октября 2015 года начал действовать Закон о банкротстве физлиц. Спустя всего пару месяцев эксперты сделали вывод, что этот закон увеличил риски покупателей недвижимости. При ряде обстоятельств сделки с недвижимостью, совершенные физлицом, попавшим под процедуру банкротства, легко могут быть оспорены его кредиторами и в итоге признаны судом недействительными. продолжить чтение

Понятно, что планировка, вид из окна, качество ремонта и прочие аспекты очень важны при покупке квартиры на вторичном рынке. Но у подобных сделок с жильем есть ряд «подводных камней», не учтя которые вы можете попасть в очень неприятные ситуации с приобретенной квартирой. продолжить чтение

Рано или поздно каждый человек приходит к мысли или оформившемуся желанию жить за городом. Кто-то продает всю городскую недвижимость и переезжает подальше от шума и рабочей суеты, кто-то приобретает небольшой участок, куда можно отправиться на выходные. Однако, вне зависимости от сценария, почти всегда мотивацией этого поступка является стремление быть ближе к природе. продолжить чтение

Быть или не быть в вашем загородном доме коммуникациям — вопрос не философский, а вполне жизненный и злободневный. Приобретая земельный надел в будущем коттеджном поселке, мало кто сомневается, что в его доме будет хотя бы базовый набор инженерии. Но практика показывает, что все не столь однозначно. продолжить чтение

В свете того, что рубль продолжает падать, а доллар расти, возникает ряд вопросов, связанных с ипотечным кредитованием. Стоит ли оформлять ипотеку в долларах? Что делать, если взятый ранее валютный кредит, стал теперь «неподъемным» для семейного бюджета? Посмотрим, как отвечают на эти вопросы эксперты ипотечного кредитования. продолжить чтение

Приняв решение приобрести загородную недвижимость, важно учесть, что существуют серьезные различия между покупкой квартиры в городе и покупкой земельного участка или домовладения в коттеджном поселке. Не столь существенно покупаете ли Вы жилье для постоянного проживания или для сезонного отдыха. продолжить чтение

Какой загородный дом может обойтись без собственного бассейна? Возможно тот, который расположен на берегу озера или другого естественного водоема. Но, по большому счету, иметь собственный бассейн – это огромное преимущество во всех отношениях. продолжить чтение

Собираясь продать или купить земельный участок под строительство дачи, многие даже не задумываются о том, что могут столкнуться с мошенничеством. Но, как говорится в одной пословице, «предупрежден – значит вооружен». Поэтому обсудим пять основных способов быть одураченными. продолжить чтение

Покупка земельного участка под строительство собственного коттеджа, секции таунхауса или квартиры в пригородном МЖК часто осуществляется с помощью ипотечного кредита, оформленного под залог уже имеющегося жилья или приобретаемого. продолжить чтение

Рост количества загородных поселков убедительно свидетельствует о стремлении горожан иметь собственный уютный домик или коттедж вдали от шумного мегаполиса. Возможность выехать на выходные за город, насладиться чистым воздухом и звенящей тишиной, которую нарушает только пение птиц, комфортом и безопасностью – это то, о чем мечтает каждый. продолжить чтение

К покупке земельного участка необходимо отнестись очень внимательно. Ведь мечта о собственном загородном доме может так и остаться только мечтой или даже стать причиной множества проблем, если к процессу ее реализации подходить не грамотно — юридически не грамотно! продолжить чтение

Строительный рынок России вышел из кризиса и набирает обороты. Рынок близок к насыщению, предложений на рынке всё больше и больше и спрос уже не успевает за объёмами строительства и предложений. Строительным компаниям приходится разрабатывать новые рекламные решения и продумывать нестандартные маркетинговые ходы. продолжить чтение

Сегодня сложно представить загородный частный дом, в котором нет системы канализации. Это уже давно обыденное приспособление. Канализация может быть подведена к общей сети посёлка, в котором расположен коттедж, либо может быть локальной (автономной). Качественно выполненная система канализации будет продолжить чтение

Для определения целесообразности подключения магистрального газа к своему загородному дому стоит произвести ряд предварительных расчетов, которые позволят оценить затраты на его отопление с помощью электроэнергии. Сравнив их с затратами на подключение магистрального газа, можно принять обоснованное практичное решение. продолжить чтение

Уставшие от городской суеты и утомительной работы граждане стремятся выбраться на свежий воздух — на свои дачи или загородные дома. И такой дом должен быть максимально комфортабельным, отвечать всем требованиям современной жизни. К счастью, это не так уж и сложно сегодня осуществить. продолжить чтение

Есть множество способов отопления частного жилья – от печки-буржуйки и до высокотехнологичных газовых генераторов. Но в наших российских условиях наиболее предпочтительным вариантом является именно проведение магистрального газа. Разумеется, эта задача не из лёгких, и осуществлять её самостоятельно категорически запрещается, вплоть до уголовного наказания. продолжить чтение

Подбор недвижимости ведется, как правило, очень долго, в отличие от процесса заключения сделки. Обычно, если всё уже обговорено и все довольны, остается оформить всё документально и дело с концом. продолжить чтение

Организация безопасности в посёлках элитного загородного жилья имеет принципиальное отличие в сравнении с охраной городских квартир, так как органы правопорядка находятся на удалённом расстоянии. Обеспечение охраны должного уровня сегодня является едва ли не основным условием, которые предъявляют будущие жильцы элитной загородной недвижимости. продолжить чтение

Стремление нажиться за чужой счет - вполне свойственно природе русского человека. Сегодня строительство загородной недвижимости стало одной из самых популярных сфер мошенничества: этот как раз тот вариант, когда злоумышленники могут украсть много и быстро. Администрация нашего портала призывает вас быть бдительными в покупке жилья. продолжить чтение

Не так давно каждый из нас стремился стать собственником квартиры в городе. Каждый хотел иметь отдельную благоустроенную квартиру для своей семьи. Но сегодня всё больше людей становятся обладателями загородной недвижимости. продолжить чтение

После принятия решения о покупке жилья за городом, практически перед каждым встаёт вопрос о том, что лучше выбрать: коттедж или таунхаус. Каждый решает для себя, на каком варианте остановиться. Но преимущества проживания в коттедже очевидны. продолжить чтение

Несмотря на то, что ипотека уже второй десяток лет набирает обороты на российском рынке недвижимости, существует еще множество вопросов, непонятных покупателям. На некоторые из них постарались ответить эксперты рынка. продолжить чтение

Многие покупатели загородной недвижимости задаются вопросом: законно ли строительство таунхаусов на землях населенных пунктов? Существуют ли какие-то ограничения по застройке в том или ином случае? Мы направили официальный запрос в Леноблкомимущество и получили разъяснение. продолжить чтение

Почти все средства массовой информации захлестнула волна скандалов, связанных со сносом незаконно построенных таунхаусов. Однако это лишь единичные беспрецедентные случаи. В интернете до сих пор ведутся жаркие споры по поводу того, можно ли строить сблокированные дома на землях, предназначенных для ведения дачного хозяйства категории сельхозназначения. продолжить чтение

Продажи объектов в дачных некоммерческих партнерствах сейчас очень популярны. Чаще всего компания застройщик приобретает землю сельхозназначения, вид разрешенного пользования изменяет на дачное строительство, планирует нарезку участков, общественные места, дороги. продолжить чтение

В последнее время мы часто видим в новостях, как бульдозеры сносят новенькие, только что отстроенные таунхаусы. Это происходит, например, в коттеджных поселках Москвы, Тулы и Казани. В нашем регионе пока инцидентов не было, но основания для тревоги у покупателей имеются. продолжить чтение

С приобретением загородной недвижимости ваша жизнь становится более комфортной – не кричат сигнализации машин всю ночь, никакие соседи не сверлят стену, нет шума машин. Однако для комфортной жизни поначалу придется решить множество проблем, главная из них – подключение инженерных сетей, в том числе и отопления. продолжить чтение

В настоящее время приобрести таунхаус гораздо труднее, чем квартиру. Можно попасть впросак и лишиться жилья по ряду причин, таких как неправильный проект дома, незаконное строительство и другие. Поэтому выбирать его следует с надлежащей скрупулезностью. продолжить чтение

Время идет, ничего не меняется. 5 лет назад прогремела история «обманутых дачников», но до сих пор можно попасть в их ряды, покупая землю без подряда. В настоящее время в Ленобласти строится порядка 450 коттеджных поселков, в большинстве которых продано уже больше половины участков. Алгоритмы действий мошенников не изменились. продолжить чтение

Лидером продаж на рынке загородной недвижимости являются участки без подряда. Секрет высокого спроса на них кроется в цене, ведь встречаются предложения едва ли не от 15 тыс. руб. за сотку. продолжить чтение