Закрыть ... [X]

Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?

Рекомендуем посмотреть ещё:




Как оформить договор аренды жилья

Как оформить договор аренды квартиры


Договор найма жилого помещения — двухсторонний договор, заключенный между собственником жилья или уполномоченным им лицом и нанимателем жилья — физическим лицом, желающим снять данное жилое помещение для проживания в нем за определенную плату и на определенный срок.
Договор найма регулирует взаимоотношения между нанимателем и наймодателем. Такой договор можно составить в простой письменной форме, государственная регистрация или его нотариальное заверение не требуется.
Договор аренды в зависимости от срока можно разделить на два типа: краткосрочный и долгосрочный. Краткосрочный договор заключается сроком, не превышающим 1 год, а долгосрочный — 5 лет. Договоры, в которых не указана дата окончания его действия, считаются заключенными на 5 лет.

Содержание договора найма


Как и любой гражданско-правовой договор, арендный содержит перечень обязательных условий: предмет договора, участники, права и обязанности сторон, срок действия. Основные обязанности арендодателя при сдаче жилого помещения:
- по договору, аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору свободное и пригодное для проживания жилье;
- арендодатель обязуется соблюдать условия эксплуатации жилого дома, в котором находится сдаваемая квартира;
- арендодатель обязуется обеспечить предоставление необходимых коммунальных услуг за определенную плату;
- арендодатель обязуется осуществлять общий ремонт дома и его устройств для обеспечения полного потребления коммунальных услуг.
Обязанности арендатора:
- арендатор обязан обеспечить сохранность жилого помещения и иного находящегося в нем имущества;
- арендатор обязуется в установленные сроки вносить плату за проживание и пользование жилым помещением;
- арендатор обязуется оплачивать в полном объеме стоимость потребленных коммунальных услуг;
- жилое помещение должно быть использовано для проживания оговоренного в договоре количества людей;
- переустройство арендованного помещения осуществляется только с согласия арендодателя;
- арендатор обязуется поддерживать первоначальное состояние жилого помещения.
По желанию, в договоре можно записать все достигнутые сторонами договоренности. Чем тщательнее и подробнее будут прописаны права и обязанности сторон, тем легче будет решать возникшие споры и конфликты.
Во избежание неприятных моментов, в договор аренды квартиры следует внести дополнительные пункты: сумма платы за наем жилья, порядок и сроки ее внесения, количество людей проживающих в квартире, штрафы за нарушение договора, наличие и сумма страхового депозита, сроки и порядок оплаты коммунальных услуг, время для визитов собственника, условия досрочного расторжения договора.
Договор найма обязательно должен содержать паспортные данные обеих сторон договора, адрес арендуемого помещения и донные документов подтверждающих права собственности на квартиру.
Правильно оформленный договор аренды квартиры обеспечивает соблюдение интересов обеих сторон, дает определенные гарантии, устанавливает взаимную ответственность.




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: Договор аренды квартиры за 10 минут. Как не быть обманутым

Лайфхак: составляем договор аренды жилья правильно
Как оформить договор аренды жилья

7 вопросов юристу. Оформление договора аренды квартиры
Как оформить договор аренды жилья


Как оформить договор аренды жилья
Как оформить договор аренды жилья

2019 год -
2019 год - Как оформить договор аренды жилья

Как оформить договор аренды жилья рекомендации
Как оформить договор аренды жилья рекомендации

Как оформить договор аренды жилья картинки
Как оформить договор аренды жилья картинка

Как оформить договор аренды жилья новые фото
Как оформить договор аренды жилья новейшие фото

Как оформить договор аренды жилья изоражения
photo Как оформить договор аренды жилья изображения

Смотреть Как оформить договор аренды жилья видео
Смотреть - Как оформить договор аренды жилья видео

Смотреть Как оформить договор аренды жилья видео
Обсуждение по теме: Как оформить договор аренды жилья, kak-oformit-dogovor-arendy-zhilya/


Похожие статьи

Как обустроить комнату первоклассника
Игры престолов. Интересные факты о сериале
Как быстро избавиться от простуды народными средствами
Как оформить дарственную на сына
Какими лекарствами можно обрабатывать нос новорожденного
Как сохранить качество жизни после 50 лет Оптимальные рецепты питания
Куда жаловаться на начальника
Когда мужчина решил уйти